房交会经济适用房现场 本报记者 傅桂钢 摄

　　本报讯记者 张新民 实习生 贾传宇今秋房交会昨日开幕。首日成交各类房屋１７０套、２０２６６.９平方米、７９１９.９万元；和去年秋季房交会相比大体相当，去年秋季房交会首日成交各类房屋１９０套、１５７０８.３平方米，成交金额７３０１.４万元。

　　然而，从分类成交情况看，今秋房交会首日成交情况显示出了冷暖不一的特点：商品房成交１１７套、１３６７３.９平方米、７５８６.５万元，成交面积占房屋交易总量的６７.５％，平均价格５５４８元／平方米，和去年秋季房交会相比有明显提高，成交面积较去年同期增长约２０％。今秋房交会二手房成交１０套、６２０平方米，３３３.４万元，成交面积占房屋交易总量的３％，平均价格５３７７元／平方米；成交量较去年秋季房交会下降约３０％。初步分析认为，二手房交易量明显下降有两条原因：一是国家宏观调控政策起到明显作用，二是二手房交易价格升幅过快，影响了购买者的热情。今秋房交会首日二手房成交平均价格为５３７７元／平方米，而去年秋季房交会二手房成交平均价格仅为３５８１元／平方米，升幅和商品房相比显得明显过快，今秋房交会首日成交商品房平均价格５５４８元／平方米，去年的平均价格为５３２０元／平方米。